Umowa Najmu
1. STRONY I CEL
Niniejsza umowa została zawarta pomiędzy osobą wynajmującą „WILLĘ" (zwaną dalej „KLIENTEM") a osobą oddającą „WILLĘ" w najem (zwaną dalej „VİLLAM365"), w celu wynajmu „WILLI" na okres z z góry ustalonymi datami rozpoczęcia i zakończenia. Klienci i ich towarzysze, którzy dokonali rezerwacji którejkolwiek z willi ogłoszonych na stronie villadirekt.damga.co za pośrednictwem strony internetowej, telefonicznie lub drogą mailową, są uważani za osoby, które z góry zaakceptowały poniższe warunki. Jakiekolwiek działanie sprzeczne z którymkolwiek z poniższych warunków daje VİLLAM365 prawo do jednostronnego anulowania rezerwacji, zażądania opuszczenia willi przez klienta, nieodpłacania pobranej zaliczki, kaucji i czynszu oraz żądania pełnej płatności nieuregulowanych należności.
2. REZERWACJA I PŁATNOŚĆ
Wstępne rezerwacje naszych willi można dokonywać za pośrednictwem formularza rezerwacji na naszej stronie internetowej, SMS-em, telefonicznie lub mailowo. Po podaniu żądanych dat wynajmu VİLLAM365 pobierze Twoje dane transportowe i fakturowe i przeprowadzi wstępny proces wynajmu. VİLLAM365 pobiera po wstępnej rezerwacji 20% łącznej kwoty do zapłaty za willę jako zaliczkę. Jeśli zaliczka zostanie zapłacona w ciągu 1 (jednego) dnia roboczego od wstępnej rezerwacji, willa zostanie zarezerwowana na Twoje nazwisko. Kwota zaliczki i numery kont bankowych zostaną Ci osobno podane mailowo, SMS-em lub telefonicznie. Zaliczka musi być zapłacona w ciągu 1 (jednego) dnia roboczego przelewem bankowym, EFT lub kartą kredytową przez stronę. W ciągu 1 dnia roboczego od otrzymania zaliczki zostanie Ci wysłane pisemne potwierdzenie wynajmu willi.
Pozostała kwota za willę jest pobierana przelewem bankowym lub gotówką przy zameldowaniu, pod warunkiem wpłaty na konto bankowe właściciela willi po podpisaniu umowy lub przy zameldowaniu. ZATWIERDZAJĄC NINIEJSZĄ UMOWĘ, KLIENT ZOBOWIĄZUJE SIĘ DO ZAPŁATY POZOSTAŁEJ KWOTY CZYNSZU ZA WILLĘ NA RZECZ WŁAŚCICIELA PRZELEWEM BANKOWYM LUB GOTÓWKĄ PRZY ZAMELDOWANIU.
Ponieważ willa jest przekazywana klientowi umeblowana, VİLLAM365 pobiera kaucję na poczet ewentualnych zniszczeń, uszkodzeń, utrat lub zaginięcia przedmiotów. Kaucja jest pobierana gotówką przy zameldowaniu za pokwitowaniem. Kaucja zostanie zwrócona klientowi po wymeldowaniu po inwentaryzacji, o ile nie brakuje żadnych przedmiotów.
3. ZAMELDOWANIE I WYMELDOWANIE
W pierwszym dniu rezerwacji najwcześniejszy czas zameldowania to 16:00, a najpóźniejszy 21:00. Klient nie może zameldować się poza wskazanymi godzinami; jeśli przyjedzie po najpóźniejszym czasie zameldowania, może zameldować się następnego ranka po otwarciu VİLLAM365 (09:00). VİLLAM365 nie ponosi odpowiedzialności za problemy wynikające z przyjazdu klienta przed lub po wskazanej godzinie. Czas wymeldowania na koniec rezerwacji to najpóźniej 10:00 rano dla wszystkich naszych regionów. Klient ponosi wyłączną odpowiedzialność za problemy wynikające z nieowymeldowania lub spóźnionego opuszczenia willi do 10:00. W przypadku chęci wcześniejszego wymeldowania należy poinformować VİLLAM365 z 24-godzinnym wyprzedzeniem. Jeśli klient dobrowolnie opuści willę przed czasem, nie zostanie dokonany zwrot opłaty za nocleg.
4. POJEMNOŚĆ WILLI
Goście przekraczający pojemność podaną na stronie ogłoszenia lub liczbę osób podaną przy rezerwacji nie są bezwzględnie akceptowani w naszych willach (w tym dzieci i niemowlęta). Po zameldowaniu w willi nie są akceptowani żadni goście niefigurujący na liście rezerwacji. W przypadku stwierdzenia naruszenia VİLLAM365 ma prawo zażądać opuszczenia willi, całkowicie anulować rezerwację lub zażądać całkowitego opróżnienia willi przed końcem okresu najmu oraz żądać pełnej opłaty i dodatkowych kosztów.
5. SPRZĄTANIE, KONSERWACJA WILLI I DODATKOWE KOSZTY
Sprzątanie na wejście jest wliczone w tygodniowe i miesięczne ceny wynajmu willi. W przypadku pobytów trwających 2 (dwa) tygodnie lub dłużej tygodniowe sprzątanie i wymiana ręczników/pościeli są wliczone w ceny. Wszelkie dodatkowe sprzątanie i wymiana ręczników/pościeli są płatne. Konserwacja basenu i ogrodu odbywa się każdego ranka we wczesnych godzinach; wszelkie problemy techniczne w willi w trakcie najmu będą usuwane przez właściciela — VİLLAM365 nie ponosi za to odpowiedzialności, jedynie pomaga w rozwiązaniu problemu. O ile strona szczegółowa willi nie stanowi inaczej, energia elektryczna, woda, gaz butlowy, oświetlenie basenu, internet i klimatyzacja są wliczone w ceny.
6. ZWIERZĘTA DOMOWE I PALENIE
O ile nie wskazano inaczej, zwierzęta domowe bezwzględnie nie są akceptowane w naszych willach. Palenie jest zabronione we wszystkich pomieszczeniach zamkniętych naszych willi.
7. WARUNKI REZERWACJI, PŁATNOŚCI, ANULOWANIA I ZWROTU
Klienci mogą anulować podróż przed jej rozpoczęciem. Klient jest zobowiązany do pisemnego powiadomienia VİLLAM365 o anulowaniu; powiadomienia niepisemne nie mogą być akceptowane. Anulowania rezerwacji telefonicznie są bezwzględnie nieważne. Anulowania rezerwacji obowiązują od momentu otrzymania przez VİLLAM365 pisemnego powiadomienia.
8. WARUNKI ANULOWANIA
Jeśli pobrano zaliczkę (kaucję):
a) Zaliczka (kaucja) zapłacona za rezerwację jest bezwzględnie bezzwrotna.
b) W przypadku anulowania na 30 dni lub mniej przed datą zameldowania lub w przypadku niestawienia się klient musi zapłacić 100% płatności.
Jeśli pobrano pełną łączną płatność:
a) W przypadku anulowania na 30 dni lub więcej przed datą zameldowania kwota zaliczki jest obliczana i nie podlega zwrotowi. Pozostała kwota zostanie zwrócona na Twoje konto.
b) W przypadku anulowania na 30 dni lub mniej przed datą zameldowania lub w przypadku niestawienia się dokonana płatność nie podlega zwrotowi.
Przy anulowaniu rezerwacji straty finansowe, prowizje itp. wynikające z transakcji zwrotu za płatności dokonane przez EFT, przelew lub kartę kredytową, obciążające VİLLAM365 przez Republikę Turcji lub banki, zostaną potrącone z kwoty do zwrotu klientowi.
W przypadku jednostronnego anulowania rezerwacji willi przez VİLLAM365 z jakiegokolwiek powodu klient zostanie o tym poinformowany w możliwie najkrótszym terminie. Jeśli w naszym portfelu dostępna jest równoważna willa na te same daty, zostanie zaproponowana klientowi. Jeśli klient nie wyrazi zgody, a sytuacja nie podpada pod klauzulę siły wyższej, pobrane środki zostaną zwrócone. VİLLAM365 bezwzględnie nie ponosi odpowiedzialności za wcześniej zakupione bilety lotnicze, bilety autobusowe, wynajęte samochody, łodzie, usługi transferowe itp.
9. KAUCJA ZA SZKODY
Od klienta zostanie pobrana kaucja za szkody w różnej wysokości, zależnej od charakterystyki każdej willi. Kwota kaucji zostanie podana w dokumencie potwierdzającym wysłanym podczas procesu rezerwacji. Kaucja jest pobierana od klienta gotówką za pokwitowaniem w dniu zameldowania i zwracana gotówką przy wymeldowaniu po kontroli, jeśli nie stwierdzono żadnych uszkodzeń ani brakujących przedmiotów. Jeśli szkody w willi przekraczają kwotę kaucji, klient zostanie poproszony o ich pokrycie; w przeciwnym razie zostaną podjęte kroki prawne.
10. BASENY
Temperatura basenów w naszych willach zmienia się w zależności od warunków pogodowych i sezonowych temperatur; klient wynajmujący willę bezwzględnie nie może pociągać VİLLAM365 do odpowiedzialności za niemożność kąpieli lub korzystania z basenu z powodu zimnej wody.
11. NASZE OBOWIĄZKI I GWARANCJE
VİLLAM365 jest odpowiedzialne za przekazanie willi klientowi w czystym i gotowym do użytku stanie we wskazanej dacie i godzinie. Jeśli przy zameldowaniu stwierdzone zostaną uszkodzone lub niesprawne przedmioty lub usterki, klient musi niezwłocznie poinformować VİLLAM365 i zażądać ich usunięcia. VİLLAM365 powiadomi właściciela willi i zapewni usunięcie usterki w ciągu 48 godzin. VİLLAM365 nie jest odpowiedzialne za usunięcie usterki, jedynie pomaga. VİLLAM365 nie może być pociągane do odpowiedzialności za usterki niezgłoszone w terminie. VİLLAM365 działa jako pośrednik; właściciel willi jest odpowiedzialny za usunięcie usterek. VİLLAM365 nie ponosi odpowiedzialności za wypadki, choroby, urazy, utonięcia, zgony, kradzieże itp. leżące po stronie klienta, ani za pożary, kradzieże w willi.
12. FAKTURA - PODATEK
Choć niektóre wille opublikowane na stronie VİLLAM365 mogą należeć do własnej działalności VİLLAM365, większość należy do różnych osób fizycznych, instytucji lub firm. VİLLAM365 świadczy usługi pośrednictwa dla willi należących do osób trzecich i wystawia faktury wyłącznie za własny zysk z pośrednictwa. W przypadku innych willi właściciel płaci podatki państwu na koniec roku w ramach deklaracji dochodów z najmu. VİLLAM365 nie wystawia faktur za zyski osób trzecich i nie ponosi za to odpowiedzialności.
13. OBOWIĄZKI KLIENTA
Klienci są zobowiązani do korzystania z willi, basenu, mebli ogrodowych, wszelkich urządzeń elektrycznych i elektronicznych oraz innych mebli przekazanych im w sprawnym i nienaruszonym stanie w sposób czysty. Klienci muszą pozostawić wszystkie naczynia kuchenne w tym samym czystym stanie. W dniu wymeldowania willa musi być przekazana z wyniesionym śmieciem i umytymi naczyniami. W przeciwnym razie VİLLAM365 potrąci opłatę za sprzątanie z kaucji.
W przypadku jakichkolwiek szkód klienci są zobowiązani poinformować VİLLAM365. Koszty szkód i zagubionych przedmiotów zostaną potrącone z kaucji; w przypadku przekroczenia kaucji klient zostanie poproszony o dopłatę gotówką.
Klient i jego towarzysze muszą przestrzegać norm społecznych i moralnych, powstrzymywać się od zakłócania spokoju, głośnego słuchania muzyki i zachowań zabronionych przez prawo. W przypadku skargi VİLLAM365 ma prawo zażądać wcześniejszego opuszczenia willi przez klienta.
VİLLAM365 informuje najemcę poprzez umowę zawartą przy zameldowaniu, że zgodnie z nowym prawem osoby przebywające bez rejestracji w systemie KBS (System Powiadamiania o Tożsamości) mogą podlegać postępowaniu prawnemu. Klient jest zobowiązany do zapłaty wszelkich grzywien wynikających z niekompletnej lub błędnej rejestracji tożsamości.
14. SIŁA WYŻSZA
VİLLAM365 może jednostronnie rozwiązać niniejszą umowę bez żadnej odpowiedzialności prawnej w sytuacjach wchodzących w zakres siły wyższej. Za siłę wyższą uważane są: wojna lub groźba wojny, bunty, strajki, klęski żywiołowe, pożary, działania terrorystyczne, epidemie, problemy techniczne w transporcie, prace infrastrukturalne prowadzone przez gminy lub instytucje publiczne, zakazy władz i wszelkie nieprzewidywalne zdarzenia poza naszą kontrolą.
15. SKARGI
Klienci niezwłocznie powiadomią VİLLAM365 o wszelkich skargach podczas pobytu w willi. Skargi zostaną zbadane przez pracowników VİLLAM365, a niezbędne środki zostaną niezwłocznie podjęte. VİLLAM365 bezwzględnie nie ponosi odpowiedzialności za skargi niezgłoszone podczas pobytu i złożone po jego zakończeniu.
16. POLITYKA BEZPIECZEŃSTWA I PRYWATNOŚCI
VİLLAM365 nie ujawni danych osobowych żadnym firmom ani osobom trzecim, z wyjątkiem przypadków określonych w niniejszej Polityce prywatności i Umowie użytkowania. VİLLAM365 nigdy nie sprzedaje danych osobowych odwiedzających, zarejestrowanych użytkowników i partnerów osobom trzecim. Dane osobowe obejmują imię i nazwisko, adres, numer telefonu i adres e-mail. VİLLAM365 może wykorzystywać dane osobowe wewnętrznie do tworzenia profili użytkowników i badań statystycznych, dzieląc się nimi z osobami trzecimi wyłącznie w tym celu. VİLLAM365 zobowiązuje się do zachowania ścisłej poufności danych. Pomimo podjętych środków bezpieczeństwa VİLLAM365 nie ponosi odpowiedzialności za uszkodzenie lub wyciek danych w wyniku ataków na villadirekt.damga.co.
17. INNE WAŻNE INFORMACJE
VİLLAM365 nie ponosi odpowiedzialności za stan dróg do willi (wyboje, podejście, drogi nieutwardzone, mokre itp.).
VİLLAM365 nie ponosi odpowiedzialności za wypadki lub nieprzyjemne zdarzenia w drodze do willi.
VİLLAM365 nie ponosi odpowiedzialności, jeśli materiały budowlane niektórych willi (cedr, sosna, plastik, rośliny itp.) powodują u klienta problemy zdrowotne lub dyskomfort psychiczny.
Wszyscy klienci będą potrzebować własnego pojazdu. Transport do willi jest własną odpowiedzialnością klienta.
VİLLAM365 nie ponosi odpowiedzialności za niezadowolenie klienta z lokalizacji geograficznej willi. Lokalizacja jest w przybliżeniu oznaczona na Google Maps.
VİLLAM365 nie ponosi odpowiedzialności za uszkodzenia pojazdu klienta w drodze do willi.
Incydenty spowodowane małym prześwitem, słabym silnikiem lub brakiem doświadczenia w prowadzeniu pojazdów są właściwą odpowiedzialnością klienta.
„Tabela odległości" na villadirekt.damga.co jest przybliżona. Mogą wystąpić niewielkie rozbieżności.
VİLLAM365 nie ponosi odpowiedzialności za wypadki w basenie willi (utonięcia, upadki, złamania).
Wszystkie wille są wyposażone w solarny podgrzewacz wody o pojemności ok. 160 litrów. Klient ponosi wyłączną odpowiedzialność za brak ciepłej wody spowodowany nadmiernym zużyciem.
Żadna willa nie zawiera żywności ani nie świadczy usług gastronomicznych. Zaopatrzenie w żywność jest własną odpowiedzialnością klienta.
VİLLAM365 nie ponosi odpowiedzialności za brak lub słaby sygnał telefoniczny lub internetowy.
Nie kupuj biletów przed otrzymaniem „e-maila z potwierdzeniem" i „dokumentu potwierdzającego". Bez tych dokumentów willa nie jest uważana za zarezerwowaną.
VİLLAM365 nie ponosi odpowiedzialności za wypadki spowodowane przez klienta, pożary, wycieki prądu lub gazu, ani za przerwy w dostępie do internetu, prądu lub wody spowodowane przez zewnętrznych dostawców.
Wille na naszej stronie dokładnie odpowiadają swojej prezentacji; zastrzeżenia dotyczące wyglądu lub wymiarów nie są akceptowane.
VİLLAM365 nie ponosi odpowiedzialności za negatywne skutki spowodowane zjawiskami naturalnymi lub warunkami pogodowymi.
VİLLAM365 nie ponosi odpowiedzialności za ukąszenia owadów lub ugryzienia przez zwierzęta.
Klienci pragnący wynająć willę konserwatywną z basenem niewidocznym z zewnątrz powinni sprawdzić odpowiednie adnotacje na stronie szczegółowej; przy ich braku willa nie jest willą konserwatywną.
Klient ponosi wyłączną odpowiedzialność za przyciąganie owadów lub zwierząt przez żywność lub śmieci w strefie basenu.
VİLLAM365 nie ponosi odpowiedzialności za choroby wywołane wodą z basenu lub prysznica, alergię na chlor lub inne substancje chemiczne.
W okolicach willi może być prowadzona hodowla zwierząt i stosowane nawozy. VİLLAM365 nie ponosi odpowiedzialności za hałasy zwierząt ani nieprzyjemne zapachy.
W przypadkach śmierci, wojny, problemów zdrowotnych, wypadków lub odwołania urlopów wszystkie warunki najmu pozostają w pełni obowiązujące; anulowanie jest bezwzględnie wykluczone.
18. SPORY
W przypadku sporów dotyczących kwestii objętych niniejszą umową właściwe są Urzędy Komornicze i Sądy w Kaş.
KLIENCI, KTÓRZY DOKONAJĄ REZERWACJI KTÓREJKOLWIEK Z NASZYCH WILLI, UZNAWANI SĄ ZA OSOBY, KTÓRE ZAAKCEPTOWAŁY WSZYSTKIE POWYŻSZE WARUNKI. JAKIEKOLWIEK DZIAŁANIE SPRZECZNE Z KTÓRYMKOLWIEK Z TYCH WARUNKÓW DAJE „VİLLAM365" PRAWO DO JEDNOSTRONNEGO ANULOWANIA REZERWACJI, NIEDOKONYWANIA ZWROTÓW I ŻĄDANIA PEŁNEJ KWOTY.